Collectieve hernieuwbare energie, zoals zonnepanelen, komt niet vaak voor op de sociale woningmarkt. Er zijn immers veel uitdagingen: de financiering (financiering door derden, een terugverdiendmodel voor de investeerder), juridische kwesties (verrekening van energie in de huurprijs, bouwvergunningen, voordeel voor de huurders, actualisering van de huurovereenkomst), en de praktische regelingen en communicatie met de huurders.
Dit is een gemiste kans in het bestrijden van energiearmoede, want investeren in hernieuwbare energie betaalt zichzelf terug.
Deze doelstelling onderzoekt mogelijke maatregelen ter verbetering van de energieprestaties van sociale en particuliere woningen die door kwetsbare gezinnen worden bewoond.
In de sociale woonwijk Otterbeek is een eerste grootschalige investering gerealiseerd. 729 Zonnepanelen zijn er geplaatst op 70 woningen. De energie die opgewekt wordt, wordt gedeeld met de sociale huurders die geen zonnepanelen op hun sociale woning kunnen leggen. Goed voor het klimaat én een mooie besparing op de energiefactuur van de huurders.
Via het project Aster worden er gefaseerd zonnepanelen geplaatst op de woningen van de sociale huisvestingsmaatschappijen in Vlaanderen, ook in Mechelen wordt er geïnvesteerd.
In totaal zullen meer dan 400 huishoudens voorzien worden van zonne-energie.
Verhuurwoningen vragen een aparte aanpak. Daarom is er een samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor en het Pandschap, om ook hier de aandacht voor hernieuwbare energie en duurzaam renoveren te verhogen.
Voor privé-verhuurders is er een modelcontract voor zonnepanelen op huurwoningen zodat het energievoordeel gedeeld kan worden tussen de verhuurder en de huurder, een win-win is voor beide partijen.
